SISTEM SYARIAH
Apa itu sistem Properti Syariah ?
*Tanpa pendanaan Bank
*Tanpa bunga Bank
*Tanpa denda jika telat bayar
*Tanpa sita jika tidak sanggup bayar
*Tanpa akad bathil
*Tanpa ribet BI Cheking
Yaitu : Properti yang memiliki konsep dan lingkungan yang islami. Transaksi yang dilakukan sesuai dengan aturan islam (syariah).
Selain itu sistem kredit rumah syariah tanpa pengajuannya KPR ke Bank Konvensional / Bank Syariah. Otomatis tidak ada BI Checking, hanya ada 2 pihak (Developer dan Pembeli) yang bertransaksi, cicilan rumah flat sampai lunas tanpa ada suku bunga.
Properti Sistem Syariah atau KPR Syariah tidak menjaminkan barang yang sedang diperjualbelikan, tidak ada denda jika terlambat membayar, tidak ada penalti jika lebih cepat melakukan pelunasan, rumah pun tidak akan disita walaupun tidak sanggup untuk melanjutkan angsuran, tidak memakai asuransi yang disyaratkan. Asuransi sepenuhnya atas kerelaan developer dalam menyikapi musibah yang melanda pembeli.
Nah..dengan sedikit penjelasan saya di atas kira2 udah tau y property syariah itu seperti apa..beda banget y sama bank..
Kalau syariah bukan berarti harga cash dan harga kreditnya sama mba..
Karena secara hukun syar i nya kita juga boleh mengambil keuntungan kalau pembeliannya secara kredit.apalagi kalau kita bicara property yg harganya gak pernah turun,naik terus tiap tahunnya...
Nah ini sedikit penjelasan di bolehkannya beda harga cash dan kredit..
*Penjelasan Beda Harga Cash dan kredit*
"Ih...katanya bebas riba tapi kok harga kredit nya lbh mahal dr harga cash. Kalau gitu sama aja dong dgn KPR konvensional..?!?!"
Harga kredit lebih mahal drpd harga cash karena diasumsikan nilai investasi rumah tsb akan naik beberapa tahun ke depan seiring lama nya masa cicilan...Di samping itu juga sbg kompensasi bagi developer atas segala resiko yg mungkin timbul selama masa kredit.
Perbedaan 2 harga cash & kredit sendiri tdk melanggar syariat. Asalkan sejak awal akadnya jelas..sdh ditentukan harganya, apakah pembeli mau beli cash dgn harga A atau kredit dgn harga B.
Lalu perbedaan kredit di perumahan syariah dengan konvensional bagaimana?
Pada perumahan syariah, harga rumah kredit sudah ditetapkan di awal akad...misal nya harga kredit nya 600 juta...Maka hingga akhir masa cicilan harga nya tidak berubah TETAP 600 juta...
Sedangkan pada KPR Konvensional
Akan ada kenaikan cicilan akibat suku bunga naik, ada pinalti jika pelunasan lebih cepat, dan ada denda jika telat membayar...
Ketiga hal itu membuat total cicilan yg harus dibayar ( harga akhir) TIDAK SAMA dengan harga saat akad di awal.
Sesungguhnya selisih harga dari harga yang sdh ditetapkn di awal itulah RIBA....
Semoga bermanfaat.
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
Apa itu sistem Properti Syariah ?
*Tanpa pendanaan Bank
*Tanpa bunga Bank
*Tanpa denda jika telat bayar
*Tanpa sita jika tidak sanggup bayar
*Tanpa akad bathil
*Tanpa ribet BI Cheking
Yaitu : Properti yang memiliki konsep dan lingkungan yang islami. Transaksi yang dilakukan sesuai dengan aturan islam (syariah).
Selain itu sistem kredit rumah syariah tanpa pengajuannya KPR ke Bank Konvensional / Bank Syariah. Otomatis tidak ada BI Checking, hanya ada 2 pihak (Developer dan Pembeli) yang bertransaksi, cicilan rumah flat sampai lunas tanpa ada suku bunga.
Properti Sistem Syariah atau KPR Syariah tidak menjaminkan barang yang sedang diperjualbelikan, tidak ada denda jika terlambat membayar, tidak ada penalti jika lebih cepat melakukan pelunasan, rumah pun tidak akan disita walaupun tidak sanggup untuk melanjutkan angsuran, tidak memakai asuransi yang disyaratkan. Asuransi sepenuhnya atas kerelaan developer dalam menyikapi musibah yang melanda pembeli.
Nah..dengan sedikit penjelasan saya di atas kira2 udah tau y property syariah itu seperti apa..beda banget y sama bank..
Kalau syariah bukan berarti harga cash dan harga kreditnya sama mba..
Karena secara hukun syar i nya kita juga boleh mengambil keuntungan kalau pembeliannya secara kredit.apalagi kalau kita bicara property yg harganya gak pernah turun,naik terus tiap tahunnya...
Nah ini sedikit penjelasan di bolehkannya beda harga cash dan kredit..
*Penjelasan Beda Harga Cash dan kredit*
"Ih...katanya bebas riba tapi kok harga kredit nya lbh mahal dr harga cash. Kalau gitu sama aja dong dgn KPR konvensional..?!?!"
Harga kredit lebih mahal drpd harga cash karena diasumsikan nilai investasi rumah tsb akan naik beberapa tahun ke depan seiring lama nya masa cicilan...Di samping itu juga sbg kompensasi bagi developer atas segala resiko yg mungkin timbul selama masa kredit.
Perbedaan 2 harga cash & kredit sendiri tdk melanggar syariat. Asalkan sejak awal akadnya jelas..sdh ditentukan harganya, apakah pembeli mau beli cash dgn harga A atau kredit dgn harga B.
Lalu perbedaan kredit di perumahan syariah dengan konvensional bagaimana?
Pada perumahan syariah, harga rumah kredit sudah ditetapkan di awal akad...misal nya harga kredit nya 600 juta...Maka hingga akhir masa cicilan harga nya tidak berubah TETAP 600 juta...
Sedangkan pada KPR Konvensional
Akan ada kenaikan cicilan akibat suku bunga naik, ada pinalti jika pelunasan lebih cepat, dan ada denda jika telat membayar...
Ketiga hal itu membuat total cicilan yg harus dibayar ( harga akhir) TIDAK SAMA dengan harga saat akad di awal.
Sesungguhnya selisih harga dari harga yang sdh ditetapkn di awal itulah RIBA....
Semoga bermanfaat.
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
Tidak ada komentar:
Posting Komentar